Tampilkan postingan dengan label My Daily Live. Tampilkan semua postingan
Tampilkan postingan dengan label My Daily Live. Tampilkan semua postingan

Kamis, 12 April 2012

Pelayanan Pelanggan di Era Modern

Saat ini pelayanan purna jual merupakan salah satu faktor penting yang dipertimbangkan pelanggan untuk membeli produk.

Untuk beberapa jenis produk, jika di bandingkan dari segi spesifikasi dan fitur tidak memiliki perbedaan yang signifikan, oleh karena itu pelanggan biasanya akan melihat dari sisi pelayanan purna jualnya.

Sebagai produsen ataupun distributor produk yang memberikan after sales service (pelayanan purna jual) maka kemampuan dalam melayani dan menanggapi keluhan pelanggan akan memberikan rasa aman dan nyaman kepada pelanggan yang menggunakan produk mereka.

Berikut adalah beberapa point penting yang harus di pertimbangkan oleh after sales service perusahaan :

  • Lokasi – Untuk beberapa jenis produk, lokasi service center sangat di penting agar pelanggan dapat dengan mudah mendapatkan pelayanan.
  • Kunjungan – Hal ini untuk memberikan rasa nyaman pelanggan tanpa harus datang langsung ke service center.
  • Perbaikan di tempat – Customer akan sangat terbantu, karena keluhan akan langsung terselesaikan
  • Call Center – Merupakan bentuk pelayanan standar yang dimiliki oleh semua perusahaan, namun perlu memperhatikan waktu tunggu (hold telp), mudah di hubungi, dan informasi akurat.
  • Elektronik Communication (Fax, Email, Forum Internet) – Memberikan kemudahan bagi pelanggan untuk korespondensi online tanpa harus mendatangi lokasi service center.
  • Delivery – Untuk beberapa wilayah/daerah yg belum memiliki service center representative maka fasilitas delivery akan memudahkan pelanggan untuk mendapatkan sparepart.
  • Response Time – After sales yg tanggap di harapkan mampu memberikan kepastian dalam menanggapi keluhan pelanggan.
  • SDM – SDM yg tanggap dan flexible akan menentukan keluhan pelanggan di terima dengan jelas.
  • Ticketing System – Pelanggan akan di data dan di pantau progress penyelesaian keluhan
  • Recording – Untuk beberapa jenis layanan, maka perusahaan perlu melakukan rekaman pembicaraan untuk analisa kepuasan pelanggan.

Diharapkan dengan menerapkan customer service satisfactions maka perusahaan akan lebih unggul dan mampu menghadapi persaingan.

Kamis, 22 Maret 2012

Pemenang versus Pecundang

Kesulitan

Jika tidak tahu apa yang anda inginkan, Jangan bilang anda tidak pernah punya kesempatan. Napoleon Hill

Pemenang versus Pecundang

Orang yang mengeluh paling keras tentang tidak pernah punya kesempatan dalam kehidupan beiasanya adalah orang yang selalu punya alasan atas kegagalan mereka. Tidak pernah ada yang merupakan kesalahan mereka; mereka adalah korbandari warisan, lingkungan, pendidikan yang tidak cukup, atau sejumlah faktor lain yang menurut mereka menempatkan mereka dalam posisi tidak menguntungkan.

Jika melihat dengan cukup seksama, anda selalu bisa menemukan alasan untuk tidak berusaha melakukan sesuatu atau tidak menyelesaikan pekerjaan. Orang yang sukses, meskipun demikian, bukanlah pembuat alasan.

Mereka bertanggung jawab atas tindakan mereka; mereka menetapkan sasaran dan bertanggung jawab atas raihan mereka. Di mana orang lain melihat keputusasaan, mereka melihat harapan. Mereka melakukan pendekatan terhadap setiap situasi dengan antusias, merasa percaya diri karena tahu tidak ada yang mustahil bagi mereka yang meiliki Sikap Mental Positif.

Tindakan Sukses Hari ini:
Lihat kehidupan sebagai tempat dengan kesempatan tak terbatas. Melangkahlah ke depan dengan sikap mental positif. Jangan pernah mengatakan segala sesuatu tidak berpihak kepada Anda. Namun, melangkahlah menuju lapangan dan cetak home run karena Anda tahu Anda bisa melakukannya. Patahkan komentar negatif orang sebagaimana yang akan Anda lakukan dengan resep obat kadaluarsa. Batalkan; batalkan secara mental dan ketahui dengan pasti bahwa hal itu tidak akan menyakiti ataupun menahan Anda. Tidak seorang pun bisa menembus kulit Anda dan mendiagnosis Anda kurang atau lebih daripada apa yang Anda ketahui tentang diri Anda sebenarnya. Anda, dan hanya Anda, yang bisa meramalkan hasil kehidupan Anda. Jadi, mulailah hari ini dengan menuliskan resep positif kesuksesan bagi diri sendiri. Napoleon Hill percaya dengan vitamin mental. Resepkan dosis harian vitamin mental itu untuk diri Anda sendiri dan jadilah sehat, bahagia, dan luar biasa hari demi hari dalam segala hal.

di cuplik dari buku 10 Kiat Sukses Napoleon Hill untuk Abad Ke-21 - Napoleon Hill penulis bestseller Think and Grow Rich

Technorati Tags:

Kamis, 15 Maret 2012

Belajar Pin Yin Mandarin

Bagi anda yang baru saja belajar mandarin, untuk mendapatkan dasar yang kuat maka kita harus menguasai tanda baca dan nada/intonasi, hal ini karena beda intonasi berbeda arti/maknanya.

Dan bagi anda yang memiliki anak yang mendapatkan pelajaran mandarin di sekolah, maka video ini akan membuat anak kita senang belajar mandarin.

Silahkan download videonya disini

Silahkan gunakan vlc player atau download flv player disini

Puncak Dan Lembah

Dari buku Peaks and Valleys - Spencer Johnson, M.D.
(Menjadikan masa susah dan masa senang bermanfaat bagi kita dalam pekerjaan maupun dalam kehidupan)

"Sudah Merupakan Hal Lumrah
Bagi Siapan Pun di Mana Pun
untuk Mengalami Masa di
Puncak dan Masa di Lembah
dalam Pekerjaan dan Kehidupan
Pribadinya."

Apa sih sebenarnya yang anda maksudkan dengan "puncak" dan "lembah" itu?

Perasaan senang dan susah yang kau rasakan di  tempat kerja dan dalam kehidupanmu. Masa senang dan susah itu bisa berlangsung bermenit-menit, atau bahkan berbulan-bulan, atau lebih lama lagi.

Puncak-puncak dan lembah-lembah tiap orang itu sama alamiahnya dengan puncak-puncak dan lembah-lembah yang kau lihat di permukaan bumi. Keduanya tersebar dan terhubungkan dengan cara yang sama.

Kau bisa merasa senang dalam satu hal dalam pekerjaanmu atau kehidupanmu, dan merasa susah dalam hal lain. Itu alamiah. Itu terjadi pada setiap orang di dunia, didalam budaya apa pun. itu adalah bagian dari menjadi manusia.

Ada banyak sekali jenis kesusahan dan kesenangan yang dimiliki oleh masing-masing kita karena pengalaman tiap orang tak pernah sama persis, meski situasinya sama.

"Puncak dan Lembah Bukan
Sekadar Masa Susah dan
Masa Senang yang Kita Alami.
Puncak dan Lembah Adalah Juga
Soal Bagaimana Perasaan Kita
di Dalam dan Bagaimana Kita
Menanggapi Kejadian-Kejadian
di Luar Diri Kita."

Bagaimana perasaanmu sangat bergantung pada bagaimana kau memandang situasi yang kaualami. Kuncinya adalah memisahkan antara apa yang sedang menimpamu dan betapa nyaman dan pentingnnya perasaan yang kaurasakan sebagai individu.

"Puncak dan Lembah Berkaitan.
Kekeliruan yang Kita Lakukan
pada Masa Senang Saat ini
Menciptakan Masa Susah di
Kemudian Hari.
dan Kearifan yang Kita Jalankan
pada Masa Susah Saat ini
Menciptakan Masa Senang di
Kemudian Hari"

"Puncak Adalah Masa Ketika Kita
Menghargai Apa yang Kita Miliki.
Lembah Adalah Masa Ketika
Kita Merindukan Apa yang Telah
Terlepas dari Kita."

"Kita Tidak Dapat Mengontrol
Berbagai Kejadian di Luar,
Tetapi Kita Dapat Mengontrol
Puncak dan Lembah Kita Sendiri
Dengan Apa yang Kita Yakini
dan Lakukan."

Technorati Tags: ,,

Senin, 12 Maret 2012

Cari tahu arti huruf mandarin

Bagi pemula yang tidak bisa membaca mandarin, berikut adalah web yang menyediakan fitur agar kita bisa “menggambar” menggores huruf kanji untuk mencari huruf mandarin.

Kemudian bisa gunakan google translate untuk mengartikannya ke bahasa Indonesia.

Berikut adalah linknya :

http://www.mdbg.net/chindict/chindict.php

Cara penggunaan :

  1. Pilih jenis tulisan yg ingin kita cari, apakah simplified ataupun traditional(taiwan)
  2. Klik icon “Kuas”
  3. Pastikan browser anda mendukug java, jika belum download java dan install.
  4. Saat menggores, usahakan anda sudah mengerti basic dari penulisan huruf mandarin, yaitu memulai dari kiri ke kanan, dan dari atas kebawah.
  5. Huruf-huruf yang kita cari akan muncul pada bagian bawah
  6. Setelah ketemu klik huruf tsb
  7. Huruf yg kita cari akan terisi pada label pencarian, silahkan lanjutkan pencarian kata jika ada (misalnya kita ingin mencari banyak kata)
  8. Setelah itu klik “Go” maka akan tampil arti dari huruf tersebut dalam bahasa inggris.
  9. Silahkan gunakan google translate untuk membantu anda mengartikan dari bahasa inggris ke indonesia jika perlu.

Kamis, 22 Desember 2011

Hari ini Makan Onde

Hari ini makan onde.. berarti umur sudah nambah.. itulah yang di katakan oleh orang tua.

Pagi hari mama meminta untuk sembahyang menggunakan onde yang di taruh di mangkuk kecil.

Di kalangan warga Tionghoa sumatera utara Onde di sebut dengan “iii”(dibaca yi dengan nada panjang), yang artinya bulat.

Sebenernya kami tidak terlalu mengerti apa makna dibalik perayaan ini, hanya saja tradisi ini sudah di jalankan turun temurun sejak dahulu.

Akan tetapi di jaman serba canggih seperti saat ini, kita bisa mencari informasi melalui mesin pencari di Internet.

Berikut adalah link yang bisa di jadikan bacaan mengenai perayaan ini.

http://titozheng.wordpress.com/2011/07/05/asal-usul-festival-dong-zhi-makan-onde/

dan

http://dhammacitta.org/forum/index.php?topic=14269.0

Ingat Makan iii…!!!

Dong Zhi festival (Perayaan makan Onde)

onde Dōngzhì Festival atau Winter Solstice Festival (Cina: 冬至; pinyin: dōng Zhi; "Musim Dingin Ekstrim") adalah salah satu festival yang paling penting dirayakan oleh Cina dan Asia Timur selama Dongzhi istilah matahari pada 22 Desember pada tahun 2009 ini (bertepatan dengan hari ibu di Indonesia),ketika sinar matahari yang paling lemah dan siang hari terpendek.

Asal-usul festival ini dapat ditelusuri kembali ke filsafat Dao ,Yin dan Yang : sebagai keseimbangan dan harmoni dalam kosmos,alam semesta. Setelah hari perayaan, maka siang hari berangsur - angsur menjadi lebih panjang sehingga energi positif juga mulai mengalir masuk
Signifikansi filosofis ini dilambangkan oleh I Ching hexagram fu (复, "Returning")

Awal festival ini mulai dirayakan adalah pada masa dinasti Han (206 SM - 220 M) dan berlanjut hingga dinasti Tang dan Song (tahun 618 - 1279)

Pada masa dinasti Qing (1644 - 1911) perayaan ini bahkan dianggap sama pentingnya dengan perayaan musim semi.

Pada zaman kuno, orang-orang Cina merayakan Winter Solstice Festival (Dong Zhi) dengan mengunjungi kerabat dan teman-teman, dalam banyak cara yang sama seperti orang Cina Tahun Baru Imlek.
Ada pesta adat, dan bisnis akan menutup untuk hari ini.
bola ketan yang dikenal sebagai "tang yuan" atau kita sebut "Onde"dikonsumsi sebagai simbol persatuan dan keharmonisan keluarga pada hari ini.

Tapi apa yang dimaksud winter solstice?
Sebuah titik balik matahari adalah ekspresi astronomi yang menjelaskan waktu dalam tahun ketika matahari yang berjarak sangat jauh dari katulistiwa kita.
Ada satu titik balik matahari di musim panas, sesuai dengan hari terpanjang dalam setahun, dan satu lagi di musim dingin, sesuai dengan hari terpendek dalam setahun.
Musim mungkin berbeda-beda, namun, mengingat belahan bumi yang kita bicarakan.
Titik balik matahari musim dingin disebabkan oleh bumi mencapai titik terjauh dari matahari, Ketika bumi mengelilingi matahari itu secara bersamaan berputar pada porosnya. Ketika titik ini terjadi, satu belahan lebih jauh dari matahari dan sehingga terjadi musim dingin.
Pada saat yang sama, belahan bumi yang lain lebih dekat ke matahari dan musim panas.

Kata solstice berasal dari "solstitium", yang merupakan kata Latin.
Solstitium Kata ini berasal dari kata Latin "sol", atau matahari, dan "stitium", yang diterjemahkan untuk berhenti.
Ketika solstice terjadi, matahari tampak seperti yang telah dilakukan persis seperti itu. Mencapai ketinggian yang hampir sama pada siang hari setiap hari selama beberapa hari sebelum dan setelah solstice.

Di belahan bumi utara, musim dingin solstice jatuh di kedua Desember 21 atau 22 setiap tahun ketika matahari muncul tepat di atas tropis of Capricorn.

Untuk belahan bumi selatan, 20 atau 21 Juni adalah titik balik matahari musim dingin, yang terjadi ketika matahari bersinar langsung di atas tropis of Cancer.

Titik balik matahari musim dingin selalu menandai hari terpendek dalam setahun dan malam terpanjang dalam setahun.
Kebanyakan budaya menganggap hari ini menjadi tengah-tengah musim dingin di kalender mereka. Tanggal solstice telah mengejutkan hanya digerakkan oleh satu hari dalam tiga ribu tahun.

Banyak peradaban yang lebih tua mengamati titik balik matahari musim dingin sebagai periode yang dilahirkan kembali, karena matahari tampak seperti itu dibuat ulang dan siang hari berlangsung lebih lama.

Ini biasanya dilihat sebagai sesuatu yang baik ketika perubahan terjadi untuk menghilangkan kegelapan kejahatan dari dunia dan menerangi dunia dengan kebaikan.
Pada saat sekarang ini, beberapa orang masih merayakan festival cahaya.
Serupa dengan festival DongZhi Cina, orang barat mengamati ada perayaan penting dalam pergantian musim tersebut seperti Natal dan Hindu di Diwali, festival cahaya.

Secara turun - temurun, festival ini menjadi saat berkumpul bagi seluruh anggota keluarga menikmati
TangYuan (湯圓, orang Indonesia menyebutnya wedang ronde)
yang pasti setelah makan onde (Tang yuen)umur kita akan bertambah satu.

Ada yang mengatakan apabila umur anda 20 maka makanlah 20 butir + 1 Onde(TangYuen) lucu juga seandainya kakek kakek atau nenek nenek yang umur 90th harus menelan 90 butir + 1 butir Onde, + 1 berarti umur kita bertambah satu .

Dalam tradisi keluarga kami membuat onde pada malam harinya dan sebelum Onde direbus Mama mertua ku selalu memutar nampan yang berisi onde searah jarum jam sambil berkata kata seperti berpantun dengan kata kata pengharapan seperti sbb :

圆 哑 圆 , 一 家 年 年 都 团 年
yuán yǎ yuán , yī jiā nián nián dōu tuán nián
yang artinya : Setiap tahun keluarga selalu berkumpul.
sehingga hubungan keluarga menjadi selalu harmonis.

Lucu dan gak logika juga kalo dipikir pikir,namun semua itu saya anggap sebagai suatu Doa dan pengharapan yang positif,dan tentu saja saya selalu melakukan hal yang sama setiap tahun..hehehe :P

Disini saya melampirkan resep sederhana untuk membuat Onde :

Bahan bahan :
Tepung ketan 1 gelas
Pewarna makanan (optional saja)
Air hangat secukupnya
Pandan atau jahe(sesuai selera)
Gula merah atau gula batu(sesuai selera)

Cara membuatnya :
Tuangkan tepung beras ketan dalam mangkuk dan tambahkan air perlahan-lahan sampai campuran menjadi tekstur adonan.
Uleni adonan selama sekitar 5 menit.
bagi adonan menjadi bbrp bagian untuk diwarnai,tambahkan pewarna makanan pada masing masing bagian tersebut.
gulung adonan menjadi bola-bola kecil.
dan rebus onde dalam air mendidih dan apabila onde sudah mengapung berarti sudah matang dan angkat.

Buatkan Kuah Gula batu atau gula merah(sesuai selera juga dengan campuran pandan atau jahe)
masukkan Onde yang sudah direbus tadi ke kuah yang sudah dicampur gula dan siap di hidangkan.

Resep by Ching Pranata
21 Desember 2009

sumber : http://dhammacitta.org/forum/index.php?topic=14269.0

Senin, 19 Desember 2011

Belajar dari Selada Air

Penulis : Tim AndrieWongso
Selasa, 29-November-2011


Thich Nhat Hanh (seorang ahli spiritual Buddhis asal Vietnam) bukan hanya seorang guru, penyair, penulis, dan pembawa damai. Beliau juga adalah seorang petani yang handal.

Simak apa kata beliau ini :"Bila tanaman selada Anda tumbuh jelek, Anda tidak menyalahkan si selada bukan? 'Kamu selada goblok, tidak tahu diri, dan malas! Kalau kamu mau berusaha lebih keras, kamu akan bisa tumbuh lebih bagus!'

Yang akan Anda lakukan adalah memeriksa: apakah ada yang salah dengan tanahnya? Airnya? Cuacanya? Pupuknya? Lingkungannya? Cara tanam Anda? Lalu Anda akan menyesuaikan dan memperbaikinya.

Itu adalah pelajaran tentang kehidupan juga. Bila anak, bawahan, kolega, pembantu, dan lainnya tidak berhasil, maka hal pertama yang harus Anda lakukan adalah periksa dulu apa yang salah dengan sekitarnya. Pandangan, pemahaman, dan cara penyampaian Anda sendirikah yang TIDAK TEPAT? Situasi, kondisi, dan momennyakah yang tidak cocok? Bukan malah Anda menyerang yang bersangkutan seperti Anda kesal dan marah kepada sayur selada tersebut."

Sahabat yang luar biasa, Seseorang yang "tercerahkan" akan mampu untuk melihat dengan jernih dan belajar dalam situasi apapun. Ia akan menemukan guru di mana saja. Dari kutu, sebongkah batu, Guru Besar, hingga musuhnya dan semua bisa menjadi gurunya.

Hari ini Thich Nhat Hanh mengajarkan kita untuk berguru kepada sayur. Sekarang kita baru paham mengapa ada ungkapan : "Bila Anda telah siap maka guru akan muncul dengan sendirinya". State of mind kita sendirilah yang menentukannya.

Senin, 12 Desember 2011

Pedoman Budi Pekerti Bagi Anak

dizigui Untuk melengkapi pelajaran budi pekerti pada anak, ada baiknya setiap orang tua mencoba mengambil referensi dari ajaran budi pekerti kuno dari Confucius yaitu Di Zi Gui, ajaran Di Zi Gui saat ini kembali mulai diterapkan kepada generasi-generasi muda kita agar memiliki fondasi moralitas baik terhadap orang tua maupun lingkungan.

Untuk itu silahkan download e-book gratis yang di susun oleh Tim Budaya Tionghoa disini atau di link cadangan.

sumber foto : http://media.radiosai.org/Journals/Vol_05/01APR07/04-chinese.htm

Selasa, 06 Desember 2011

Tidak ada yang tersisa

Sampai saat ini telah terlewati

Silih berganti musim kehidupan

Bersama bunga yang mewarnai hidupku

Tiba saat nya di persimpangan

Ada bunga yang menarik perhatianku

Ragu..

Bunga yang selama ini sudah tidak menarik

Bunga baru begitu menawan

Bunga ilusi harus dilepas

Bunga hatiku harus di rawat

Semoga keputusan baik bersamaku

Semoga kesadaran bersamaku

by thelearner

Untuk semua yang meragukan.

Sabtu, 03 Desember 2011

Paritta Suci Buddhis

4116756-ParittaChanting Pembacaan paritta-paritta suci secara teratur akan mengkondisikan diri kita untuk mengembangkan karma baik.

Mungkin banyak diantara kita yang belum memiliki dan mengetahui paritta-paritta buddhis.

Berikut adalah Kumpulan Paritta-Paritta Buddhis dalam bentuk e-book yang bisa di download secara gratis.

 

Link Download Paritta Buddhis 1

Link Download Paritta Buddhis 1

Sumber : http://www.samaggi-phala.or.id

Kamis, 01 Desember 2011

MENERIMA TEGURAN

teguran Menerima teguran, sekalipun jelas-jelas kita ini salah dan patut ditegur, biasanya tetap saja menimbulkan perasaan tidak enak dalam hati.

Itulah sebabnya banyak orang yg tidak suka, bahkan marah kalau ditegur.

Mereka lebih senang menerima pujian walau hanya basa-basi. Sikap "anti teguran" ini keliru, Sebab bagaimana pun kita tidak selalu benar.

Ada saatnya kita berbuat salah & karenanya membutuhkan teguran supaya bisa memperbaiki diri.

Randy Pausch, dalam bukunya yg sangat terkenal, The Last Lecture, menulis demikian, "Kalau Anda melihat diri Anda melakukan sesuatu yg buruk & sudah tidak ada lagi orang yg mau repot-repot memberi tau Anda, maka tempat itu tidak baik untuk Anda.

Anda mungkin tidak ingin mendapat teguran, tapi orang yg menegur Anda kerap kali adalah satu-satunya orang yg memberi tau bahwa ia masih mengasihi & memedulikan Anda, & ingin melihat Anda menjadi lebih baik."

Jadi, kalo kita mendapat teguran dari siapa pun, jangan buru-buru teguran2merespons dengan sikap antipati, apalagi dengan marah, Sebab bisa jadi teguran itu justru sangat berguna buat kita.

Lihat itu sebagai sebentuk cara seseorang peduli dan mengasihi kita.

*TEGURAN YG MEMBANGUN ITU TANDA KASIH SAYANG & PEDULI*

Jumat, 16 September 2011

Proses Jual beli rumah dengan cara cash/tunai

Bagi anda yang belum pernah melakukan transaksi jual beli rumah, ataupun anda yang sedang merencanakan pebelian rumah baru, silahkan baca artikel yang saya tulis untuk menambah wawasan atau sekedar memberikan gambaran.

Berikut adalah proses jual beli rumah..

Calon Pembeli meminta foto copy SHM, imb, pbb, listrik, air, telp kepada penjual(setelah memberikan DP) besaran dp tergantung deal dengan penjual, beri catatan pada kwitansi DP agar jika surat bermasalah, dp harus di kembalikan oleh pihak penjual, penjual tanda tangan di kwitansi.

Siapkan foto copy kk, ktp, npwp pembeli.

Bawa semua dokumen ke notaris ppat di wilayah rumah yg akan di beli.

Serahkan dokumen ke pihak notaris beserta no telp dan nama penjual, staff notaris akan memberikan rincian biaya notaris, balik nama, pajak penjual(dibayar penjual) dan pembeli, jika biaya2 di setujui oleh pembeli, maka notaris akan meminta dokumen2 SHM asli kepada penjual untuk di lakukan checking ke BPN.

Setelah proses checking ke BPN selesai (1mingguan atau lebih) dan dinyatakan tercatat dan tidak masalah, selanjutnya notaris akan membuat janji pertemua untuk melaksankan akad jual beli antara penjual dan pembeli.

Pada hari yg sudah di tentukan, dan semua pihak hadir, maka akan di bacakan dokumen jual beli oleh notaris, jika sudah ok, penjual dan pembeli akan melakukan tanda tangan di dokumen yg di serahkan notaris.

Selanjutnya, pembeli pada hari itu juga melakukan pembayaran kepada penjual atas rumah yg di beli, dan pelunasan biaya notaris sekaligus pajak pembeli yg biasa di titipkan ke notaris untuk di setor.

Dengan demikian transaksi jual beli telah selesai, pihak penjual menyerahkan kunci rumah, rekening 3 bulan atau lebih tagihan2 listrik, air, telp.

Pembeli tinggal menunggu sertifikat SHM yg sedang proses balik nama, dan akta jual beli dari notaris. (Bisa lebih dr 3bln)

Itu pengalaman saya dalam melakukan transaksi jual beli rumah.

Note : Tambahan dari Pak Alwesius.

Pajak-pajak (BPHTB dan PPh)  harus dibayar terlebih dahulu sebelum pelaksanaan penandatanganan akta jual beli dihadapan PPAT ybs dan juga PBB harus dicek untuk waktu 10 tahun terakhir apakah sudah dilunasi seluruhnya.

Kamis, 15 September 2011

Internet sebagai media promosi

Saat ini adalah era perkembangan internet, Pengguna internet di Indonesia tercatat sebesar 39.6 juta orang, dan Indonesia menduduki peringkat ke-4 terbesar di asia, dimana posisi pertama di pegang oleh RRT disusul oleh India dan Jepang.sumber

Penggunaan internet pada umumnya untuk akses informasi seperti pemberitaan, email,social networking, forum komunitas, pencarian.

Di Era serba praktis ini, orang semakin berkurang untuk pergi ke pusat perbelanjaan ataupun ke toko2 hanya untuk sekedar mencari informasi produk apa yg di jual, fitur, harga, spesifikasi, dll. Semua dilakukan melalui mesin pencari, forum komunitas, toko online, ataupun jejaring social.


Para marketer online mulai dari murid smp, sma bahkan sampai perushaan besar banyak yang sudah mengambil kesempatan ini untuk menambah penghasilan mereka dengan cara memasarkan produk mereka melalui situs komunitas, jejaring social, bahkan sampai grup seperti Blackberry.

Banyak sekali keuntungan dari sisi pembeli, dimana pembeli dapat melakukan perbandingan harga dan dapat mencari informasi sebanyak2nya sebelum membeli, bandingkan dengan jika kita berkunjung ke toko, dan hanya mendapatkan penjelasan seadanya dan tentu sangat melelahkan jika kita harus berpindah dari toko A ke toko toko lainnya untuk mendapatkan apa yg kita inginkan.

Setelah mengetahui perilaku belanja masyarakat yang mulai berubah, Perusahaan sebagai penyedia produk harus memanfaatkan kesempatan ini untuk menambah profit sekaligus melakukan inovasi mengikuti perkembangan internet. Transaksi belanja online saat ini mencapai miliaran rupiah, mulai dari produk mainan anak, baju, hingga mobil ataupun rumah dapat kita temukan di internet.

Ada beberapa jalur promosi yang dapat di gunakan untuk melakukan pemasaran, misalnya :

1. Website resmi
2. Penyedia Promosi
3. Website Komunitas
4. Jejaring Sosial

Sampai disini dulu artikel ini..

Pada artikel berikutnya akan kita bahas mengenai keamanan berbelanja online dan kelebihan dan kekurangan media promosi yg ada, serta tips agar produk kita mundah di akses oleh calon pembeli..

Senin, 28 Maret 2011

Mulailah dari Pikiranmu.

Saat pikiran anda memaksa anda untuk berpikir keras, bilang padanya "aku bukan budak-mu"
Saat pikiran anda memaksa-mu "menyerahlah", bilang padanya "aku masih mampu menyelesaikannya"
Saat pikiran-mu memikirkan berbagai hal, yg membuat anda semakin khawatir, bagaikan gerombolan monyet yg melompat kesana kemari, ikatlah pikiran anda pada kesadaran akan nafas ini dan perintahkan "diam disini".
Pikiran adalah pelopor, pikiran adalah pembentuk, latihlah pikiran kita untuk tenang seimbang, tak tergoyahkan.
BeHappy!

Sekilas Kehidupan

Apa makanan terlezat yang pernah anda nikmati? Pizza? Ayam bakar?
Ketahuilah makanan terlezat adalah pengalaman hidup.
Dimana tempat liburan yg bisa memberikan anda ketenangan dan kebahagiaan? Puncak? Lembang?
Ketahuilah ketenangan dan kebahagian sejati ada didalam diri kita, saat kita hening, tidak melakukan apapun. Maka disitulah ketenangan dan kebahagiaan akan bersama anda.
Kalau anda bisa memilih, dimanakah anda akan tinggal? Di Paris? Di London?
Renungkanlah.. Bahwa kekinian/saat ini adalah tempat terbaik untuk di tinggali.
Dimanakah Saya bisa menemukan giru terbaik?
Guru terbaik muncul tiba-tiba, terkadang kita tidak sadar, bahwa guru terbaik adalah masalah.
BeHappy!

Kamis, 17 Maret 2011

Bernapas Untuk Kesehatan

Berapa kali Anda menarik napas dalam untuk setiap hari? Kalau tidak pernah, mulailah untuk berlatih menarik napas yang dalam karena cara ini bagus untuk membantu tubuh memperbanyak asupan oksigen.

Asal tahu saja ketika otot-otot sekitar tulang rusuk kekurangan oksigen maka otot kehilangan elastisitas dan menjadi lemah.

Kalau ini terjadi bisa mempengaruhi aliran oksigen ke seluruh darah dan mempengaruhi kesehatan secara keseluruhan.

Nah, dengan melakukan teknik pernapasan yang benar dengan cara tarik napas dalam akan sangat membantu membuat tubuh sehat secara keseluruhan.

Bernapas dengan teknik yang benar yaitu dengan menarik napas panjang dan dalam, maka hal itu justru bisa membuat organ-organ dalam tubuh Anda untuk bekerja secara optimal.

Caranya hirup napas dari hidung sebanyak-banyaknya sampai perut membesar kemudian tahan untuk awalnya bisa 30 detik, lalu udara dibuang melalui mulut sehingga perut mengempes lagi.

Paling bagus adalah jika menghirup, menahan napas dan membuang napas dilakukan dalam jeda waktu yang sama. Misalnya menghirup napas 30 detik, menahan napas 30 detik dan membuang napas 30 detik.

Jika kemampuannya sudah meningkat waktunya untuk latihan napas ini bisa terus bertambah sesuai kemampuan masing-masing.

Apa manfaat melakukan latihan pernapasan?

berikut beberapa manfaat kesehatan dari menarik napas panjang:

1. Meningkatkan fungsi paru
Pernapasan dada yang pendek tidak menyediakan oksigen yang cukup dalam darah, yang berarti bahwa kurang pula oksigen yang tersedia untuk jaringan dan organ tubuh. Hal ini karena ketika orang menarik napas cepat dan dangkal, paru-paru tidak cukup mengembang untuk memungkinkan transfer maksimum oksigen ke dalam darah.

Sedangkan ketika Anda menarik napas dalam atau pernapasan diafragma menyebabkan perut untuk lebih luas. Pernapasan diafragma dapat menarik udara ke dalam lobus bawah paru-paru dimana sebagian besar terjadi transfer oksigen.

2. Meningkatkan aliran limfatik (getah bening)
Dengan membantu mengembangkan paru-paru lebih penuh, pernapasan dalam juga meningkatkan aliran cairan limfatik yang membantu mencegah infeksi. Sistem limfatik bekerja dengan cara yang sama untuk sistem peredaran darah.

Bila darah membawa oksigen dan nutrisi ke sel-sel tubuh, getah bening dapat mencegah tubuh dari penyebab penyakit seperti bakteri, infeksi virus, zat-zat asing, mati sel-sel darah putih, racun dan limbah selular lainnya.

Meski aliran getah bening harus diperbaiki untuk menghilangkan sisa metabolisme dari tubuh, tapi seperti sistem peredaran darah sistem limfatik pun tidak memiliki pompa sendiri. Sebaliknya, cairan getah bening tergantung pada mekanisme pernapasan untuk membantu bergerak. Jadi, pernapasan yang baik akan bisa meningkatkan aliran limfatik.

3. Meredakan stres
Pernapasan yang dangkal sering merupakan tanda terlalu banyak tekanan. Akibatnya, sedikit oksigen yang mencapai otak dan otot-otot dalam tubuh. Hal ini pada gilirannya akan meningkatkan ketegangan fisik.

Salah satu cara untuk membuat tubuh rileks adalah dengan berkonsentrasi pada pernapasan.Bernapas bisa sebagai teknik relaksasi untuk mengelola stres dan sakit kepala. Kuncinya adalah fokus pada menghilangkan ketegangan dengan bernapas melalui diafragma, mengisi perut dengan udara.

Bernapas dalam dapat membantu mengurangi keparahan dan frekuensi ketegangan sakit kepala yang berhubungan dengan stres, memperlambat denyut jantung, tekanan darah rendah dan mengurangi kelelahan.

4. Mempercepat penurunan berat badan
Walaupun rahasia mempercepat metabolisme berat badan adalah dengan membakar lemak, tapi latihan pernapasan dalam bisa menjadi bagian dari yoga yang dapat membantu untuk menurunkan berat badan.

Pernapasan dalam membuat tubuh lebih mudah mendapatkan oksigen yang dibutuhkan untuk proses metabolisme secara efisien. Teknik pernapasan yang tepat sangat penting untuk latihan aerobik yang efektif juga, sehingga dapat meningkatkan energi dan membuat Anda merasa lebih mudah untuk terlibat dalam 
aktivitas fisik lebih kuat.

Sumber :
http://www.kaskus.us/showthread.php?t=7158447

Kebutuhan Air Minum Harian

Kebutuhan Harian
Bayi – umur 25 tahun: (1). 100mL/kg untuk 10kg pertama (2). 50mL/kg untuk 10kg lanjutnya (3). 20mL/kg untuk tiap kg di atas 20kg
Umur 25-55 tahun: 35mL/kg Berat badan
Umur 55-65 tahun: 30mL/kg Berat badan
Umur >65 tahun: 25mL/kg Berat badan


Kedua, barulah kita hitung dengan rumusan berikut:
Kebutuhan Air x Berat Badan = kebutuhan air setiap harinya

Jadi, contoh:
Umur: 25 thn, berarti menurut keterangan diatas perlu 35 mL/kg.
Berat: 60kg
So itungannya adalah: 35ml/kg x 60kg = 2100mL / 2.1 Liter
Ya sekitar 8-10 gelas air, 2 botol air besar.



Mudah kan cara ngitungnya? Inget lo, tubuh kita perlu banget air yang cukup untuk bisa berfungsi dengan maksimum. Kalo misalkan kalian pada panik 'WAH gw gak cukup minumnya nih!' Jangan terlalu khawatir. Kemungkinan besar kebutuhan asupan air kita tidak sekurang yang kita bayangin. Misalkan kita makan sup, makan semangka atau buah2an lainnya ada juga asupan air. Jadi jangan terlalu panik. Tapi at the same time cobalah biasakan minum air yang banyak karenatubuh kita lebih mudah mentolerir kebanyakan air daripada kekurangan air!

Jurus ini dikasih tau oleh Dr. dr. Luciana B Sutanto, Ms. SpGK. Mudah2an infonya membantu. Kalo mau tambahan info silahkan:
http://female.kompas.com/read/2011/0...inum.Air.Putih

Say YES to GAMBARU!

Say YES to GAMBARU!

Oleh Rouli Esther Pasaribu pada 14 Maret 2011 jam 12:02

Terus terang aja, satu kata yang bener2 bikin muak jiwa raga setelah
tiba di Jepang dua tahun lalu adalah : GAMBARU alias berjuang
mati-matian sampai titik darah penghabisan. Muak abis, sumpah, karena
tiap kali bimbingan sama prof, kata-kata penutup selalu : motto
gambattekudasai (ayo berjuang lebih lagi), taihen dakedo, isshoni
gambarimashoo (saya tau ini sulit, tapi ayo berjuang bersama-sama),
motto motto kenkyuu shitekudasai (ayo bikin penelitian lebih dan
lebih lagi). Sampai gw rasanya pingin ngomong, apa ngga ada kosa kata
lain selain GAMBARU? apaan kek gitu, yang penting bukan gambaru.

Gam baru itu bukan hanya sekadar berjuang2 cemen gitu2 aja yang kalo
males atau ada banyak rintangan, ya udahlah ya...berhenti aja. Menurut
kamus bahasa jepang sih, gambaru itu artinya : "doko made mo nintai
shite doryoku suru" (bertahan sampai kemana pun juga dan berusaha
abis-abisan) Gambaru itu sendiri, terdiri dari dua karakter yaitu
karakter "keras" dan "mengencangkan". Jadi image yang bisa didapat
dari paduan karakter ini adalah "mau sesusah apapun itu persoalan yang
dihadapi, kita mesti keras dan terus mengencangkan diri sendiri, agar
kita bisa menang atas persoalan itu" (maksudnya jangan manja, tapi
anggap semua persoalan itu adalah sebuah kewajaran dalam hidup,
namanya hidup emang pada dasarnya susah, jadi jangan ngarep gampang,
persoalan hidup hanya bisa dihadapi dengan gambaru, titik.).

Terus terang aja, dua tahun gw di jepang, dua tahun juga gw ngga
ngerti, kenapa orang2 jepang ini menjadikan gambaru sebagai falsafah
hidupnya. Bahkan anak umur 3 tahun kayak Joanna pun udah disuruh
gambaru di sekolahnya, kayak pake baju di musim dingin mesti yang
tipis2 biar ngga manja terhadap cuaca dingin, di dalam sekolah ngga
boleh pakai kaos kaki karena kalo telapak kaki langsung kena lantai
itu baik untuk kesehatan, sakit2 dikit cuma ingus meler2 atau demam 37
derajat mah ngga usah bolos sekolah, tetap dihimbau masuk dari pagi
sampai sore, dengan alasan, anak akan kuat menghadapi penyakit jika ia
relawan penyakitnya itu sendiri.

Akibatnya, kalo naik sepeda di tanjakan sambil bonceng Joanna, dan gw
ngos2an kecapean, otomatis Joanna ngomong : Mama, gambare! mama
faitoooo! (mama ayo berjuang, mama ayo fight!).

Pokoknya jangan manja sama masalah deh, gambaru sampe titik darah
penghabisan it's a must!

Gw bener2 baru mulai sedikit mengerti mengapa gambaru ini penting
banget dalam hidup, adalah setelah terjadi tsunami dan gempa bumi
dengan kekuatan 9.0 di jepang bagian timur. Gw tau, bencana alam di
indonesia seperti tsunami di aceh, nias dan sekitarnya, gempa bumi di
padang, letusan gunung merapi....juga bukanlah hal yang gampang untuk
dihadapi. Tapi, tsunami dan gempa bumi di jepang kali ini, jauuuuuh
lebih parah dari semuanya itu. Bahkan, ini adalah gempa bumi dan
tsunami terparah dan terbesar di dunia. Wajaaaaaaar banget kalo
kemudian pemerintah dan masyarakat jepang panik kebingungan karena
bencana ini. Wajaaaaar banget kalo mereka kemudian mulai ngerasa
galau, nangis2, ga tau mesti ngapain.

Bahkan untuk skala bencana sebesar ini, rasanya bisa "dimaafkan" jika
stasiun-stasiun TV memasang sedikit musik latar ala lagu-lagu ebiet
dan membuat video klip tangisan anak negeri yang berisi wajah-wajah
korban bencana yang penuh kepiluan dan tatapan kosong tak punya
harapan. bagaimana tidak, tsunami dan gempa bumi ini benar-benar
menyapu habis seluruh kehidupan yang mereka miliki. Sangat wajar jika
kemudian mereka tidak punya harapan.

Tapi apa yang terjadi pasca bencana mengerikan ini? Dari hari pertama
bencana, gw nyetel TV dan nungguin lagu-lagu ala ebiet diputar di
stasiun TV. Nyari-nyari juga di mana rekening dompet bencana alam.
Video klip tangisan anak negeri juga gw tunggu2in. Tiga unsur itu
(lagu ala ebiet, rekening dompet bencana, video klip tangisan anak
negeri), sama sekali ngga disiarkan di TV.

Jadi yang ada apaan dong? Ini yang gw lihat di stasiun2 TV :

1. Peringatan pemerintah agar setiap warga tetap waspada

2. Himbauan pemerintah agar seluruh warga jepang bahu membahu
menghadapi bencana (termasuk permintaan untuk menghemat listrik agar
warga di wilayah tokyo dan tohoku ngga lama-lama terkena mati lampu)

3. Permintaan maaf dari pemerintah karena terpaksa harus melakukan
pemadaman listrik terencana

4. Tips-tips menghadapi bencana alam

5. nomor telepon call centre bencana alam yang bisa dihubungi 24 jam

6. Pengiriman tim SAR dari setiap perfektur menuju daerah-daerah yang
terkena bencana

7. Potret warga dan pemerintah yang bahu membahu menyelamatkan warga
yang terkena bencana (sumpah sigap banget, nyawa di jepang benar-benar
bernilai banget harganya)

8. Pengobaran semangat dari pemerintah yang dibawakan dengan gaya
tenang dan tidak emosional : mari berjuang sama-sama menghadapi
bencana, mari kita hadapi (government official pake kata norikoeru,
yang kalo diterjemahkan secara harafiah : menaiki dan melewati) dengan
sepenuh hati

9. Potret para warga yang terkena bencana, yang saling menyemangati
:*ada yang nyari istrinya, belum ketemu2, mukanya udah galau banget,
tapi tetap tenang dan ngga emosional, disemangati nenek2 yang ada di
tempat pengungsian : gambatte sagasoo! kitto mitsukaru kara.
Akiramenai de (ayo kita berjuang cari istri kamu. Pasti ketemu. Jangan
menyerah)*

Tulisan di twitter : ini gempa terbesar sepanjang sejarah. Karena itu,
kita mesti memberikan usaha dan cinta terbesar untuk dapat melewati
bencana ini; Gelap sekali di Sendai, lalu ada satu titik bintang
terlihat terang. Itu bintang yang sangat indah. Warga Sendai, lihatlah
ke atas.

Sebagai orang Indonesia yang tidak pernah melihat cara penanganan
bencana ala gambaru kayak gini, gw bener-bener merasa malu dan di saat
yang bersamaan : kagum dan hormat banget sama warga dan pemerintah
Jepang. Ini negeri yang luar biasa, negeri yang sumber daya alamnya
terbatas banget, negeri yang alamnya keras, tapi bisa maju luar biasa
dan punya mental sekuat baja, karena : falsafah gambaru-nya itu. Bisa
dibilang, orang-orang jepang ini ngga punya apa-apa selain GAMBARU.
Dan, gambaru udah lebih dari cukup untuk menghadapi segala persoalan
dalam hidup.

Bener banget, kita mesti berdoa, kita mesti pasrah sama Tuhan. Hanya,
mental yang apa-apa "nyalahin" Tuhan, bilang2 ini semua kehendakNya,
Tuhan marah pada umatNya, Tuhan marah melalui alam maka tanyalah pada
rumput yang bergoyang.....

I guarantee you 100 percent, selama masih mental ini yang berdiam di
dalam diri kita, sampai kiamat sekalipun, gw rasa bangsa kita ngga
akan bisa maju. kalau ditilik lebih jauh, "menyalahkan" Tuhan atas
semua bencana dan persoalan hidup, sebenarnya adalah kata lain dari
ngga berani bertanggungjawab terhadap hidup yang dianugerahkan Sang
Pemilik Hidup. Jika diperjelas lagi, ngga berani bertanggungjawab itu
maksudnya : lari dari masalah, ngga mau ngadepin masalah, main
salah2an, ngga mau berjuang dan baru ketemu sedikit rintangan aja udah
nangis manja.

Kira-kira setahun yang lalu, ada sanak keluarga yang mempertanyakan,
untuk apa gw menuntut ilmu di Jepang. Ngapain ke Jepang, ngga ada
gunanya, kalo mau S2 atau S3 mah, ya di eropa atau amerika sekalian,
kalo di Jepang mah nanggung. Begitulah kata beliau.

Sempat terpikir juga akan perkataannya itu, iya ya, kalo mau go
international ya mestinya ke amrik atau eropa sekalian, bukannya
jepang ini. Toh sama-sama asia, negeri kecil pula dan kalo ga bisa
bahasa jepang, ngga akan bisa survive di sini. Sampai sempat nyesal
juga,kenapa gw ngedaleminnya sastra jepang dan bukan sastra inggris
atau sastra barat lainnya.

Tapi sekarang, gw bisa bilang dengan yakin sama sanak keluarga yang
menyatakan ngga ada gunanya gw nuntut ilmu di jepang. Pernyataan
beliau adalah salah sepenuhnya. Mental gambaru itu yang paling megang
adalah jepang. Dan menjadikan mental gambaru sebagai way of life
adalah lebih berharga daripada go international dan sejenisnya itu.
Benar, sastra jepang, gender dan sejenisnya itu, bisa dipelajari di
mana saja. Tapi, semangat juang dan mental untuk tetap berjuang
abis-abisan biar udah ngga ada jalan, gw rasa, salah satu tempat yang
ideal untuk memahami semua itu adalah di jepang. Dan gw bersyukur ada
di sini, saat ini. Maka, mulai hari ini, jika gw mendengar kata
gambaru, entah di kampus, di mall, di iklan-iklan TV, di supermarket,
di sekolahnya joanna atau di mana pun itu, gw tidak akan lagi merasa
muak jiwa raga.

Sebaliknya, gw akan berucap dengan rendah hati : Indonesia jin no
watashi ni gambaru no seishin to imi wo oshietekudasatte, kokoro kara
kansha itashimasu. Nihon jin no minasan no yoo ni, gambaru seishin wo
mi ni tsukeraremasu yoo ni, hibi gambatteikitai to omoimasu. (Saya
ucapkan terima kasih dari dasar hati saya karena telah mengajarkan
arti dan mental gambaru bagi saya, seorang Indonesia. Saya akan
berjuang tiap hari, agar mental gambaru merasuk dalam diri saya,
seperti kalian semuanya, orang-orang Jepang).

Say YES to GAMBARU!

Sumber: Milis Samagghipala

Selasa, 08 Juni 2010

9 hal yang harus di hindari setelah makan

Ada pepatah kuno yang mengatakan "sedia Payung sebelum hujan", meskipun ungkapan ini sangat lama tapi sampai saat ini masih digunakan. Beberapa hal penting yang patut diingat oleh teman-teman sehabis makan.

Minum setelah makan, itu bagus. Tapi sembilan hal berikut ini, sebaiknya tidak Anda lakukan setelah makan.


Merokok - Merokok saja sudah sangat merusak tubuh, apalagi jika dilakukan setelah makan. Berdasarkan penelitian, mengisap satu batang rokok setelah makan, sama saja dengan merokok sepuluh batang, sehingga kemungkinan terserang kanker jauh lebih besar.
Makan Buah - Makan buah segera setelah makan sebaiknya dihindari, karena membuat perut dipenuhi udara alias kembung. Sebaiknya konsumsilah buah 1-2 jam setelah makan atau satu jam sebelum makan. Ini akan membuat Anda kenyang dan tidak makan terlalu berlebihan.
Minum Teh - Daun teh memiliki kandungan asam yang tinggi. Hal ini menyebabkan kandungan protein dalam makanan sulit dicerna. Selain itu, minum teh setelah makan dapat menyebabkan hambatan penyerapan zat dalam tubuh hingga 80 persen. Padahal zat besi sangat sangat dibutuhkan untuk pertumbuhan kualitas tubuh manusia.
Mengendurkan Ikat Pinggang - Mengendurkan ikat pinggang dapat menyebabkan usus terbelit dan mudah terblokir.
Mandi - Mandi yang dilakukan setelah makan akan menaikkan aliran darah ke tangan, kaki dan badan yang menyebabkan jumlah darah sekitar perut akan terus berkurang. Hal ini akan melemahkan sistem pencernaan di dalam perut.
Berjalan-jalan - Berjalan-jalan akan menyebabkan sistem pencernaan tidak mampu menyerap nutrisi dari makanan yang telah Anda makan.
Tidur - Jangan ikuti kantuk Anda. Tidur setelah makan membuat makanan tidak dapat dicerna secara baik. Akibatnya usus mengalami kembung dan terjadi peradangan.
Minum es - Ini kebiasaan para mahaAir dingin akan membekukan makanan berminyak, terutama berlemak, yang Anda santap. Lemak itu akan terbentuk dalam usus dan akan mengakibatkan menyempitnya saluran-saluran pencernaan sehingga menimbulkan kegemukan. Gantilah dengan minum air hangat atau air putih biasa.
Pergi - Yang terahir ini sebenernya ga terlalu berdampak pada kesehatan Anda. Tapi, kok rasanya kurang sopan ya??, apalagi abis ditraktir

Jadi, yang sering kebiasaan melakukan hal diatas.. Usahakan ubah kebiasaan anda.. ok gan?